De plus en plus d’investisseurs français choisissent de se concentrer sur le marché immobilier de Dubaï. Aujourd’hui, des milliers propriétés à Dubaï sont détenues par des français, pour une valeur de plus d’un milliard d’euros, et selon notre agence immobilière Dubai cette tendance s’accentue depuis des années.
QUELLES SONT LES PRINCIPALES RAISONS ?
Les raisons sont multiples. De la stabilité économique aux politiques visant principalement à attirer d’importants capitaux étrangers. Un environnement dynamique et en constante évolution, des infrastructures de pointe dotées des dernières technologies qui rendent tout plus facile et plus rapide, en particulier pour le monde des affaires.
UNE OFFRE IMMOBILIÈRE LARGE ET COMPÉTITIVE
L’offre immobilière est très large et bien que les acheteurs proviennent principalement du secteur du luxe, les prix sont très compétitifs par rapport à d’autres grandes villes comme Londres ou New York.
DE PLUS EN PLUS DE ZONES POUR INVESTIR
Le choix des zones dans lesquelles investir est également vaste, de Dubai Marina, destination populaire auprès des Italiens, aux zones nouvellement construites telles que:
- Dubai Creek Harbour
- Dubai Hills
- Dubailand.
UN SECTEUR BANCAIRE DE PREMIER ORDRE
En outre, Dubaï abrite l’un des meilleurs écosystèmes financiers au monde : le Centre financier international de Dubaï (DIFC), une plaque tournante idéale pour la banque de détail, la banque privée, les marchés de capitaux avec notamment saxotradergo, la fintech, etc. Cela signifie que même les meilleures institutions bancaires du monde ont décidé de s’installer à Dubaï pour répondre à la clientèle la plus exigeante.
IMMOBILIER DUBAÏ : DES FRANÇAIS MAIS AUSSI DES BRITANNIQUES
Le promoteur britannique de projets immobiliers de luxe, LEOS Developments, a jeté son dévolu sur Dubaï.
Le premier projet, « Hadley Heights« , viendra enrichir la ligne d’horizon de JVC et a déjà suscité l’intérêt de nombreux investisseurs d’Europe, du Royaume-Uni, d’Asie et des Émirats arabes unis. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. La tour abritera 216 unités allant du studio à l’appartement d’une ou deux chambres.
Récemment, le fondateur de LEOS, Rui Liu, a également présenté son entreprise et ses projets au Dubai Land Department (DLD) afin de discuter d’autres collaborations et projets immobiliers.
Après avoir rencontré LEOS, le directeur général du secteur de l’enregistrement immobilier du DLD, Majid Al Marri, a déclaré : « Ce fut un plaisir de rencontrer la direction de LEOS et d’en apprendre davantage sur ses projets et programmes à Dubaï. Le DLD souhaite la bienvenue à LEOS, un promoteur qui jouit d’une excellente réputation, et attend avec impatience d’autres collaborations fructueuses« .
Il s’agit notamment de la construction d’une deuxième tour, « Hadley Heights II », comprenant 126 unités, des piscines, des centres de bien-être, des gymnases, des espaces pour les enfants et bien d’autres choses encore.
Par ailleurs, Mark Gaskin, directeur de LEOS pour l’Asie et le Moyen-Orient, a également annoncé la création d’un centre d’expérience à Business Bay. Il s’agit d’une salle d’exposition où il sera possible de toucher et d’expérimenter personnellement la qualité et la finition des produits des designers de LEOS.
IMMOBILIER DUBAÏ : LE LUXE AVANT TOUT
Une ville aussi synonyme d’exclusivité que Dubaï offre de nombreuses maisons de luxe pour ceux qui recherchent le meilleur. Des villas extraordinaires avec des pièces et des chambres d’inspiration occidentale mais avec une touche orientale, des ranchs de style arabe qui allient intimité totale et luxe inégalé, des penthouses qui donnent sur les vues les plus exclusives des quartiers résidentiels : à Dubaï, tout est possible. Les plus grandes sociétés immobilières spécialisées sont implantées dans la ville des Émirats arabes unis et sont en mesure de répondre à toutes les exigences du marché, de sorte que chacun peut se sentir comme un cheikh dans la ville la plus scintillante du Moyen-Orient.