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Investir dans l’immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf

L’immobilier neuf est inscrit dans notre paysage urbain depuis un moment et fait partie intégrante de ce dernier. Néanmoins chaque investissement dans la pierre n’est pas une chose toujours simple et doit ainsi s’établir à travers plusieurs critères : le type de logement, la localisation, la surface, ancien ou neuf, etc… C’est un réel travail de recherches d’envies et de besoins.

Découvrez avec Immobilier Neuf Conseil les différents avantages liés à l’investissement dans l’immobilier neuf.

Les avantages d’un investissement dans le neuf

Investir dans l’immobilier neuf possède ainsi de nombreux avantages intéressants. En effet, réaliser un investissement immobilier neuf vous permettra de faire des économies qui ne peuvent être réalisées avec l’immobilier ancien.

Le complément de revenu

Le principal avantage d’investir dans un bien immobilier est le complément de revenu. En effet, la somme perçue peut recouvrir une partie de votre crédit suite à un investissement. C’est une somme d’argent qui n’est donc pas à négliger. Lorsque ce crédit sera arrivé à échéance, vous percevrez ce complément pour subvenir davantage à vos besoins ou pour vos divers loisirs.

Cela vous permettra également de préparer votre retraite en vous assurant un crédit remboursé. Par la suite, le logement peut éventuellement devenir votre résidence principale.

La réduction du montant des impôts

Grâce à un investissement dans le neuf vous avez la possibilité de profiter du dispositif Pinel. Bénéficiant jusqu’à 21% de réduction d’impôt du prix du logement, il faut néanmoins répondre à des critères spécifiques tels que la localisation de votre bien, respecter un certain plafond pour le loyer et selon les revenus du locataire. De ce fait, vous pourrez louer de 6 à 12 ans.

Pour en savoir plus sur le dispositif Pinel, n’hésitez pas à consulter nos conseils investissement Pinel

La constitution d’un patrimoine immobilier

Un des grands avantages d’un investissement dans le neuf est la constitution d’un patrimoine immobilier sur le long terme. En effet, votre bien bénéficiera des normes environnementales avec une consommation d’énergie optimisée. De plus, votre logement neuf aura l’occasion de prendre de la valeur dans le temps et lui assurera une plus-value.

Bien investir dans l’immobilier

Pour bien investir dans l’immobilier neuf il est d’abord nécessaire de se poser plusieurs questions essentielles quant à votre projet immobilier. Premièrement, vous devez déterminer vers quel type de logement vous souhaitez investir : Appartement, maison ? Combien de pièces et quelle surface idéale ? Beaucoup de questions liées à votre futur logement dont il est nécessaire de répondre.

Ensuite, vient la question de l’emplacement de votre futur investissement. Il est nécessaire de vous demander si vous souhaitez plutôt investir en ville ou en pleine campagne ? Pour répondre à cette question, il est important de savoir à qui le logement sera loué, il vous faut donc définir une cible précise. Par exemple, si vous optez pour une cible étudiante, il est préférable de choisir un logement de type studio situé à proximité des commodités, des transports et idéalement en ville. Ou encore si l’emplacement souhaité se trouve près d’une école, de professionnels de santé ou d’une zone commerciale, il est alors préférable d’investir dans une maison pouvant accueillir une famille.

En conclusion, investir dans le neuf est un investissement durable et rentable dans le temps qui possède de nombreux avantages auxquels il est intéressant de se pencher. Néanmoins, investir dans l’immobilier n’est pas à prendre à la légère ; c’est une décision doit être correctement et mûrement réfléchie.

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